Consultoria, Assessoria e Advocacia Especializada em Leilões de Imóveis
Você precisa de ajuda com Leilão de Imóvel?
PODEMOS TE AJUDAR!
SE VOCÊ:
- Quer arrematar Imóvel em Leilão e está inseguro com RISCOS, possíveis DÍVIDAS e PROBLEMAS com o Imóvel;
-
Pretende começar a INVESTIR EM IMÓVEIS
de Leilão e procura por uma Assessoria Jurídica Especializada para arrematar com SEGURANÇA; - Busca um ADVOGADO ESPECIALISTA em Leilão de Imóveis;
- É INICIANTE EM LEILÃO e busca o suporte de uma Assessoria Jurídica Especializada;
- NÃO ESTÁ CONSEGUINDO A POSSE do Imóvel Arrematado em Leilão;
- Está tendo PROBLEMAS COM A ARREMATAÇÃO de um Imóvel de Leilão.
Karoline Oliveira Silva
Advogada formada pela Universidade Paulista – UNIP em 2012, pós graduada em Direito Civil e Processual Civil pela EPD- Escola Paulista de Direito, com mais de 12 anos de vivência na área jurídica contenciosa e consultiva cível. Com expertise em Leilões de Imóveis e Direito Imobiliário, vem assessorando de maneira Personalizada e Estratégica, Compradores e Investidores na aquisição de Imóveis através dos Leilões Judiciais e Extrajudiciais.
Principais RISCOS ao Arrematar um imóvel de Leilão SEM o Suporte de uma ASSESSORIA JURÍDICA ESPECIALIZADA:
Assumir DÍVIDAS e ÔNUS desconhecidos do Imóvel
Enfrentar AÇÃO ANULATÓRIA do Leilão
após a Arrematação
Demora e problemas para OBTER A POSSE do Imóvel
Problemas para REGISTRAR a Arrematação do Imóvel
Pagamento de VALOR
MAIOR de ITBI
Alguns dos Serviços que oferecemos:
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CONSULTORIA E ASSESSORIA JURÍDICA
na aquisição de Imóveis em Leilões; - ANÁLISE ESTRATÉGICA de RISCOS PRÉ LEILÃO Judicial e Extrajudicial (DUE DILIGENCE);
- ASSESSORIA JURÍDICA COMPLETA (PRÉ e PÓS Arrematação do Imóvel em Leilão) até o registro da arrematação e a posse do Arrematante no imóvel;
- Atuação Jurídica na defesa dos interesses do Arrematante com ingresso de todas as AÇÕES JUDICIAIS relacionadas à aquisição de Imóvel em Leilão, como Ação de Imissão na Posse, Adjudicação Compulsória, Mandado de Segurança para ITBI etc.;
- Suporte e Orientação ao Arrematante Iniciante.
Nossos diferenciais:
Atendimento PERSONALIZADO
Atuação como Parceiro de Negócios dos nossos Clientes
Atualização constante das Etapas do Trabalho
Por que preciso de um ADVOGADO ESPECIALISTA em Leilão de Imóveis?
Tanto ANTES, como DEPOIS do Leilão acontecer, existem situações em que apenas um ADVOGADO ESPECIALISTA EM LEILÃO poderá trazer SEGURANÇA e AGILIDADE na arrematação do imóvel.
ANTES do Leilão ocorrer, além da análise dos documentos e dívidas do imóvel, o papel do Advogado Especialista é fazer uma ANÁLISE DETALHADA do Edital do Leilão, especialmente do cumprimento dos requisitos LEGAIS e PROCESSUAIS naquele Leilão. Esses requisitos quando não analisados corretamente, podem trazer GRANDES RISCOS À ARREMATAÇÃO do imóvel.
APÓS a arrematação do imóvel, o Advogado Especialista irá dar todo o suporte jurídico necessário para o desembaraço da arrematação, desde a expedição da Carta de Arrematação para o Registro, até a Posse do Imóvel e a entrega das Chaves ao Arrematante.
Importante lembrar que caso o Leilão seja Judicial, SOMENTE UM ADVOGADO poderá peticionar no processo requerendo a expedição da Carta de Arrematação e o Mandado de Imissão na Posse do Arrematante. E caso seja um Leilão Extrajudicial, SOMENTE UM ADVOGADO poderá ingressar com a Ação de Imissão na Posse, caso haja recusa do ocupante em deixar o imóvel arrematado. Essas são apenas algumas, das inúmeras situações que poderão ocorrer em uma arrematação de imóvel em que APENAS UM ADVOGADO poderá intervir em favor do Arrematante.
Vale destacar que, em TODOS OS CASOS, apenas um ADVOGADO ESPECIALISTA EM LEILÕES conseguirá desembaraçar com Agilidade e Segurança a arrematação do imóvel, pois nem todos os advogados possuem conhecimentos específicos nessa área e poderão acabar intervindo de maneira equivocada, causando demora na resolução da situação.
Atendemos de maneira PERSONALIZADA, de acordo com a sua necessidade!
Perguntas frequentes
FAQ
Essas são algumas das perguntas mais frequentes dos nossos clientes, verifique se você também tem essas dúvidas!
Nós atuamos com todo o SUPORTE JURÍDICO necessário nos Leilões de Imóveis Pré e Pós Arrematação. Fazemos a Análise de Riscos Pré Leilão e também prestamos a Assessoria Jurídica Completa, que inclui todas as etapas Pré e Pós Arrematação, até o registro da arrematação e a Posse do Arrematante no imóvel.
Atendemos de maneira PERSONALIZADA, de acordo com a necessidade de cada cliente.
Sim! Após a análise da situação dessa arrematação, a depender do caso, podemos intervir no processo requerendo a expedição da Carta de Arrematação e o Mandado de Imissão na Posse, bem como todas as demais diligências necessárias para o desembaraço dessa arrematação. O mesmo acontece nos casos de arrematação de imóvel nos Leilões Extrajudiciais.
Em todos os casos de arrematação feita sem Assessoria Jurídica Especializada (o que geralmente acarreta algum problema), antes de mais nada, precisaremos fazer uma análise do caso concreto para verificar qual medida poderá ser tomada no caso para o desembaraço da arrematação.
Nosso objetivo é atuar sempre como parceiro de Negócios dos nossos Clientes, assessorando de perto, esclarecendo as dúvidas e entendendo o objetivo de cada cliente!
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