Antes de assinar o contrato, é fundamental verificar a idoneidade da construtora, revisar todas as cláusulas relacionadas ao prazo de entrega, penalidades por atraso e cláusulas de rescisão, além de contar com um advogado especializado para revisar o contrato.

Os atrasos podem ser causados por problemas técnicos na construção, dificuldades financeiras da construtora, problemas com fornecedores, atrasos em licenças e aprovações, entre outros fatores.

O Código de Defesa do Consumidor e jurisprudências garantem que os compradores têm direitos em casos de atraso na entrega. Os compradores podem buscar ressarcimento, indenização por danos morais e, em alguns casos, até mesmo a rescisão do contrato.

É importante ter em mãos o contrato de compra e venda, comprovantes de pagamento, cronograma de obras, correspondências que tratam do prazo de entrega, entre outros documentos que atestem o compromisso firmado.

Os passos incluem reunir a documentação relevante, como contrato e comprovantes de pagamento, consultar um advogado especializado em direito imobiliário, notificar a construtora extrajudicialmente e, se necessário, entrar com uma ação judicial buscando indenização.

Um advogado especializado pode orientar o comprador sobre seus direitos e opções legais, ajudar na negociação com a construtora, preparar documentação adequada e representar o cliente em ações judiciais, garantindo uma abordagem legal sólida e eficaz.